Raport o działce · dane urzędowe z kilkudziesięciu źródeł

Sprawdź działkę przed zakupem

Wpisz identyfikator działki albo wybierz ją z listy (cała Polska). Bezpłatny podgląd pokaże lokalizację, powierzchnię i to, czy gmina ma plan ogólny. Pełny raport: plany, możliwości zabudowy, droga, zagrożenia, otoczenie, ochrona przyrody i dane do pobrania.

  • 30+ rejestrów urzędowych w jednym raporcie
  • ~1 min zamiast tygodni w urzędach
  • 0 zł za podgląd - płacisz tylko za pełny raport
  • cała Polska - każda działka z ewidencji

Przykłady: Słubice Cybinka Rzepin Wrocław Kraków Poznań

Zanim podpiszesz umowę

Kupujesz działkę raz.
Sprawdź ją, zanim zapłacisz.

Działka to często największy wydatek w życiu, a o problemach kupujący dowiadują się zwykle dopiero przy projekcie domu - kiedy pieniądze są już wydane. Raport zbiera w jednym miejscu to, co normalnie trzeba sprawdzać w kilkunastu urzędach i serwisach.

  • Unikniesz niespodzianek, których nie widać na zdjęciach z ogłoszenia
  • Masz argumenty do negocjacji ceny
  • Wiesz, o co dopytać sprzedającego, gminę i notariusza

Niespodzianki, których unikniesz

„Budowlana”, a w planie rolna

Sprawdzamy MPZP i nowy plan ogólny - czy dom w ogóle wolno postawić.

Brak dojazdu

Czy działka ma dostęp do drogi publicznej, czy tylko przez cudzy grunt.

Woda na działce

Powódź, podtopienia, zastoiska i płytka woda gruntowa - koszt drenażu i fundamentów.

Linia nad głową

Linie energetyczne, transformatory, maszty i inne uciążliwe obiekty w okolicy.

Dom się nie zmieści

Odległości od granic i linie zabudowy - ile miejsca naprawdę zostaje na budynek.

Przepłacenie

Prawdziwe ceny z aktów notarialnych w okolicy zamiast cen z ogłoszeń.

Jak to działa

  1. 1Wskaż działkę

    Numer z ogłoszenia, wybór z listy albo kliknięcie na mapie.

  2. 2Zobacz bezpłatny podgląd

    Lokalizacja, powierzchnia, plan ogólny i spis tego, co zawiera raport.

  3. 3Odblokuj pełny raport

    Plany z fragmentem rysunku, zabudowa, zagrożenia, ceny, mapa i dane do pobrania - od razu po płatności.

Nasze usługi

Masz upatrzoną działkę

Raport o działce

Zanim kupisz - sprawdź, co wolno na niej zbudować i czy nic jej nie zagraża. Dane urzędowe z kilkudziesięciu rejestrów w jednym raporcie.

  • plan miejscowy i plan ogólny opisane ludzkim językiem
  • strefa zabudowy, czy zmieści się dom, podział działki
  • droga, media, otoczenie, hałas
  • ceny gruntów w okolicy i orientacyjna wartość działki
bezpłatny podgląd
Dopiero szukasz działki

Wyszukiwarka działek

Sprawdzamy wszystkie działki w wybranym obrębie i układamy ranking najlepszych pod budowę - z wyróżnieniem tych, które polecamy.

  • filtr: wielkość, plan, droga, media, przyroda
  • co może powstać: dom, osiedle, usługi
  • orientacyjna wartość każdej działki
  • działki na sprzedaż i licytacje w okolicy
Znajdź działkiwyszukiwanie i podgląd bezpłatne
Nowość Monitoring działki - co tydzień sprawdzamy plany i nowe budowy w okolicy, piszemy tylko przy zmianach. Płatność jednorazowa za 3, 6 lub 12 miesięcy.Dowiedz się więcej →

Co sprawdzamy w raporcie

Plany

Plan ogólny i MPZP z przeznaczeniem, uchwałą i wyjaśnieniem symboli; ścieżka warunków zabudowy.

Zabudowa

Strefa zabudowy, czy zmieści się dom, możliwości podziału działki i co może tu powstać.

Zagrożenia

Powódź, podtopienia, osuwiska, hałas, linie energetyczne, ochrona przyrody.

Dojazd i media

Dostęp do drogi publicznej, odległości do wodociągu, kanalizacji, gazu i prądu.

Ceny w okolicy

Ceny z aktów notarialnych, orientacyjna wartość działki i oferty sprzedaży w okolicy.

Woda i grunt

Miejsca, gdzie stoi woda po deszczu, i głębokość wód gruntowych - zanim wybierzesz fundamenty.

Nasłonecznienie

Ile słońca dostaje każda część działki - z cieniem budynków i drzew, miesiąc po miesiącu.

Sąsiedztwo

Uciążliwe obiekty do 500 m, azbest w okolicy i pozwolenia na budowę z ostatnich 5 lat.

Dane GIS

GeoPackage, DXF, GeoTIFF i mapa PNG do pobrania - gotowe dla projektanta.