Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w gminie Baranowo
Mediana ceny za m² w kolejnych latach (lata z co najmniej kilkoma transakcjami).
Cena za m² a wielkość działki
Mediana ceny za m² dla działek różnej wielkości, z lat 2023-2026:
| Wielkość działki | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|
| 800-1200 m² | 45 zł/m² | 19 |
| 1200-2000 m² | 57 zł/m² | 18 |
| ponad 2000 m² | 27 zł/m² | 14 |
Ceny gruntów rolnych w gminie Baranowo
Grunty rolne bez planu pod zabudowę sprzedawały się za około 3,8 zł/m² (mediana z 62 transakcji z ostatnich 3 lat; połowa mieściła się między 2,9 a 4,6 zł/m²). Różnica wobec działek budowlanych pokazuje, ile może zmienić przeznaczenie terenu w planie miejscowym.
Ile nowych domów powstaje w gminie Baranowo
Pozwolenia na budowę i zgłoszenia budowy nowych budynków mieszkalnych z rejestru wniosków o pozwolenie na budowę (RWDZ). Dużo nowych domów zwykle oznacza rosnący popyt na działki.
domy jednorodzinnebudynki wielorodzinne (liczba wpisów, nie mieszkań)
Ile jest warta konkretna działka w gminie Baranowo?
Mediana dla gminy to punkt wyjścia - cena konkretnej działki zależy od planu miejscowego, dojazdu, mediów i sąsiedztwa. Raport o działce porówna ją z podobnymi sprzedażami w najbliższej okolicy i sprawdzi, co wolno na niej zbudować. Podgląd jest bezpłatny.
Zobacz też: plan ogólny gminy Baranowo.
Ceny działek w sąsiednich gminach
- Goworowo 46 zł/m²
- Kadzidło 70 zł/m²
- Lelis 93 zł/m²
- Myszyniec 50 zł/m²
- Olszewo-Borki 100 zł/m²
- Rzekuń 130 zł/m²
- Łyse 55 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (ceny z aktów notarialnych udostępniane przez starostwa w Geoportalu) i rejestr wniosków o pozwolenie na budowę, stan na 14.11.2026. Działki budowlane to tu sprzedaże niezabudowanych gruntów o wielkości typowej dla działki pod dom (bez gruntów rolnych, leśnych i dróg). Mediana to cena, od której połowa transakcji była tańsza, a połowa droższa. To statystyka, a nie wycena - wartość konkretnej nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy. Ceny działek w innych gminach