Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w gminie Zgierz
Mediana ceny za m² w kolejnych latach (lata z co najmniej kilkoma transakcjami).
Cena za m² a wielkość działki
Mediana ceny za m² dla działek różnej wielkości, z lat 2023-2026:
| Wielkość działki | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|
| do 800 m² | 110 zł/m² | 76 |
| 800-1200 m² | 110 zł/m² | 200 |
| 1200-2000 m² | 97 zł/m² | 135 |
| ponad 2000 m² | 53 zł/m² | 175 |
Ile nowych domów powstaje w gminie Zgierz
Pozwolenia na budowę i zgłoszenia budowy nowych budynków mieszkalnych z rejestru wniosków o pozwolenie na budowę (RWDZ). Dużo nowych domów zwykle oznacza rosnący popyt na działki.
domy jednorodzinnebudynki wielorodzinne (liczba wpisów, nie mieszkań)
Ile jest warta konkretna działka w gminie Zgierz?
Mediana dla gminy to punkt wyjścia - cena konkretnej działki zależy od planu miejscowego, dojazdu, mediów i sąsiedztwa. Raport o działce porówna ją z podobnymi sprzedażami w najbliższej okolicy i sprawdzi, co wolno na niej zbudować. Podgląd jest bezpłatny.
Porównaj z okolicą: ceny działek pod Łodzią.
Ceny działek w sąsiednich gminach
- Aleksandrów Łódzki 120 zł/m²
- Głowno 110 zł/m²
- Głowno 54 zł/m²
- Ozorków 65 zł/m²
- Ozorków 90 zł/m²
- Parzęczew 65 zł/m²
- Stryków 90 zł/m²
- Zgierz 160 zł/m²
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (ceny z aktów notarialnych udostępniane przez starostwa w Geoportalu) i rejestr wniosków o pozwolenie na budowę, stan na 14.11.2026. Działki budowlane to tu sprzedaże niezabudowanych gruntów o wielkości typowej dla działki pod dom (bez gruntów rolnych, leśnych i dróg). Mediana to cena, od której połowa transakcji była tańsza, a połowa droższa. To statystyka, a nie wycena - wartość konkretnej nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy. Ceny działek w innych gminach