Im bliżej miasta, tym drożej: w gminach do 15 km od centrum typowa cena to 280 zł/m², a 25-35 km od miasta 100 zł/m².
Najtańsze gminy w okolicy Wrocławia: Dobroszyce (74 zł/m²), Domaniów (75 zł/m²), Środa Śląska (78 zł/m²). Najdroższe: Oleśnica (380 zł/m²), Oława (300 zł/m²), Siechnice (280 zł/m²).
Gdzie podrożało najbardziej
- Miękinia: 66 → 240 zł/m² (2017 → 2025, ×3,6)
- Domaniów: 25 → 85 zł/m² (2017 → 2025, ×3,4)
- Oleśnica: 120 → 390 zł/m² (2017 → 2025, ×3,2)
- Czernica: 74 → 240 zł/m² (2017 → 2025, ×3,2)
- Kostomłoty: 34 → 110 zł/m² (2017 → 2025, ×3,2)
Ceny działek w gminach pod Wrocławiem
| Gmina | Od centrum | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcji |
|---|---|---|---|---|
| Wisznia Mała (gminy) | 12 km | 190 | 120-300 | 267 |
| Siechnice (gminy) | 15 km | 280 | 200-480 | 278 |
| Kąty Wrocławskie (gminy) | 16 km | 250 | 170-410 | 249 |
| Długołęka (gminy) | 16 km | 280 | 200-400 | 328 |
| Miękinia (gminy) | 17 km | 190 | 120-270 | 406 |
| Kobierzyce (gminy) | 18 km | 260 | 180-430 | 255 |
| Czernica (gminy) | 19 km | 250 | 180-300 | 278 |
| Żórawina (gminy) | 19 km | 210 | 140-310 | 140 |
| Oborniki Śląskie (gminy) | 19 km | 130 | 97-220 | 366 |
| Brzeg Dolny (gminy) | 26 km | 100 | 55-220 | 135 |
| Kostomłoty (gminy) | 26 km | 80 | 57-130 | 99 |
| Trzebnica (gminy) | 26 km | 110 | 69-180 | 290 |
| Domaniów (gminy) | 27 km | 75 | 52-96 | 52 |
| Zawonia (gminy) | 28 km | 84 | 63-100 | 171 |
| Środa Śląska (gminy) | 28 km | 78 | 43-120 | 211 |
| Oleśnica (miasta) | 28 km | 380 | 330-440 | 137 |
| Oława (miasta) | 29 km | 300 | 200-340 | 133 |
| Prusice (gminy) | 29 km | 81 | 61-100 | 180 |
| Borów (gminy) | 29 km | 93 | 71-120 | 77 |
| Sobótka (gminy) | 30 km | 190 | 120-260 | 187 |
| Mietków (gminy) | 30 km | 110 | 81-150 | 55 |
| Dobroszyce (gminy) | 30 km | 74 | 48-120 | 179 |
| Jelcz-Laskowice (gminy) | 30 km | 150 | 90-200 | 426 |
| Oława (gminy) | 31 km | 130 | 80-200 | 384 |
| Jordanów Śląski (gminy) | 32 km | 150 | 130-180 | 47 |
| Oleśnica (gminy) | 32 km | 82 | 52-130 | 456 |
Jak czytać te dane
Ceny to mediany cen działek budowlanych z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), liczone osobno dla każdej gminy z ostatnich lat. To statystyka, a nie wycena konkretnej działki: cena zależy od planu miejscowego, dojazdu, mediów, kształtu i otoczenia. Tania działka w drogiej gminie zwykle ma powód - sprawdź, na co uważać w ogłoszeniach.
Sprawdź konkretną działkę pod Wrocławiem
Raport porówna działkę z prawdziwymi sprzedażami w okolicy i pokaże plan miejscowy, dostęp do drogi, media i zagrożenia. Podgląd jest bezpłatny.
Ceny działek pod innymi miastami
pod Krakowem · pod Warszawą · pod Poznaniem · pod Gdańskiem · pod Łodzią · pod Katowicami · pod Lublinem · pod Białymstokiem · pod Rzeszowem · pod Szczecinem · pod Olsztynem · pod Bydgoszczą · pod Kielcami · pod Zieloną Górą · pod Opolem · pod Toruniem
Stan na 14.11.2026. Gminy, których środek leży do 35 km od centrum miasta i które mają wystarczająco dużo sprzedaży. Statystyka, a nie wycena nieruchomości.