Im bliżej miasta, tym drożej: w gminach do 15 km od centrum typowa cena to 380 zł/m², a 25-35 km od miasta 120 zł/m².
Najtańsze gminy w okolicy Poznania: Kiszkowo (80 zł/m²), Dominowo (92 zł/m²), Brodnica (95 zł/m²). Najdroższe: Puszczykowo (520 zł/m²), Luboń (510 zł/m²), Dopiewo (390 zł/m²).
Ceny działek w gminach pod Poznaniem
| Gmina | Od centrum | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcji |
|---|---|---|---|---|
| Luboń (miasta) | 8 km | 510 | 330-660 | 87 |
| Komorniki (gminy) | 12 km | 380 | 280-510 | 244 |
| Swarzędz (gminy) | 12 km | 320 | 240-430 | 303 |
| Czerwonak (gminy) | 13 km | 290 | 230-380 | 208 |
| Suchy Las (gminy) | 14 km | 350 | 250-610 | 175 |
| Puszczykowo (miasta) | 15 km | 520 | 420-670 | 48 |
| Dopiewo (gminy) | 16 km | 390 | 270-570 | 461 |
| Tarnowo Podgórne (gminy) | 17 km | 360 | 300-480 | 566 |
| Rokietnica (gminy) | 17 km | 320 | 230-420 | 266 |
| Kleszczewo (gminy) | 18 km | 280 | 180-360 | 108 |
| Mosina (gminy) | 19 km | 230 | 180-320 | 290 |
| Kórnik (gminy) | 20 km | 280 | 190-380 | 384 |
| Murowana Goślina (gminy) | 23 km | 190 | 160-230 | 215 |
| Kostrzyn (gminy) | 23 km | 160 | 140-240 | 234 |
| Stęszew (gminy) | 24 km | 240 | 160-290 | 135 |
| Pobiedziska (gminy) | 24 km | 190 | 130-260 | 231 |
| Buk (gminy) | 27 km | 190 | 120-260 | 100 |
| Kaźmierz (gminy) | 28 km | 170 | 110-200 | 246 |
| Brodnica (gminy) | 29 km | 95 | 65-120 | 90 |
| Oborniki (gminy) | 30 km | 120 | 99-190 | 176 |
| Szamotuły (gminy) | 31 km | 130 | 80-180 | 272 |
| Czempiń (gminy) | 32 km | 110 | 89-200 | 52 |
| Kiszkowo (gminy) | 32 km | 80 | 70-100 | 190 |
| Granowo (gminy) | 32 km | 130 | 63-180 | 39 |
| Środa Wielkopolska (gminy) | 32 km | 180 | 120-300 | 168 |
| Zaniemyśl (gminy) | 33 km | 190 | 120-280 | 53 |
| Duszniki (gminy) | 33 km | 100 | 64-140 | 175 |
| Skoki (gminy) | 33 km | 100 | 70-130 | 196 |
| Dominowo (gminy) | 33 km | 92 | 79-120 | 108 |
Jak czytać te dane
Ceny to mediany cen działek budowlanych z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), liczone osobno dla każdej gminy z ostatnich lat. To statystyka, a nie wycena konkretnej działki: cena zależy od planu miejscowego, dojazdu, mediów, kształtu i otoczenia. Tania działka w drogiej gminie zwykle ma powód - sprawdź, na co uważać w ogłoszeniach.
Sprawdź konkretną działkę pod Poznaniem
Raport porówna działkę z prawdziwymi sprzedażami w okolicy i pokaże plan miejscowy, dostęp do drogi, media i zagrożenia. Podgląd jest bezpłatny.
Ceny działek pod innymi miastami
pod Wrocławiem · pod Krakowem · pod Warszawą · pod Gdańskiem · pod Łodzią · pod Katowicami · pod Lublinem · pod Białymstokiem · pod Rzeszowem · pod Szczecinem · pod Olsztynem · pod Bydgoszczą · pod Kielcami · pod Zieloną Górą · pod Opolem · pod Toruniem
Stan na 14.11.2026. Gminy, których środek leży do 35 km od centrum miasta i które mają wystarczająco dużo sprzedaży. Statystyka, a nie wycena nieruchomości.